Prix immobilier Wasquehal — prix au m² 2025
Nord (59) · 20 726 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Wasquehal est de 3 176 €/m², sur 268 ventes enregistrées : 3 167 €/m² pour les appartements et 3 184 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 176 €/m²
-1,4 % vs année précédente
Prix moyen
374 658 €
Nombre de ventes
268
en 2025
Surface moyenne
121 m²
Réponse rapide
DVF Wasquehal : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Wasquehal indique un prix médian de 3 176 €/m² en 2025, calculé sur 268 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 176 €/m² médian à Wasquehal
268 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Wasquehal
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+30,8 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 167 / 3 184 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Wasquehal
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3 176 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Wasquehal en 2025, calculé sur 268 ventes officielles. L'écart entre appartements (3 167 €/m²) et maisons (3 184 €/m²) est faible sur ce marché. Variation de −1,4 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 212 €/m² alors, 3 176 €/m² en 2025. C'est 31 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Wasquehal, Rue Lamartine est la plus chère (3 519 €/m² sur 7 ventes) et Rue de Tourcoing la plus abordable (1 890 €/m² sur 9 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Wasquehal en 2025 : Rue Louise Michel, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 2 786 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Louise Michel | 11 | 2 786 €/m² |
| Rue de Tourcoing | 9 | 1 890 €/m² |
| Avenue de Flandre | 8 | 3 290 €/m² |
| Rue Lamartine | 7 | 3 519 €/m² |
| Rue Coli | 7 | 3 295 €/m² |
| Rue Leon Jouhaux | 6 | 3 031 €/m² |
| Allée du Chateau Blanc | 5 | 3 321 €/m² |
| Rue Emile Dellette | 5 | 2 255 €/m² |
| Rue Christophe Colomb | 5 | 3 145 €/m² |
| Rue Jean Bart | 5 | 2 431 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 201 €/m²
3 159 €/m²
3 460 €/m²
2 465 €/m²
3 140 €/m²
3 125 €/m²
3 134 €/m²
3 331 €/m²
3 185 €/m²
3 091 €/m²
3 203 €/m²
3 188 €/m²