Prix immobilier Coudekerque-Branche — prix au m² 2025
Nord (59) · 20 787 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Coudekerque-Branche est de 1 835 €/m², sur 292 ventes enregistrées : 1 786 €/m² pour les appartements et 1 838 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 835 €/m²
+3,2 % vs année précédente
Prix moyen
174 590 €
Nombre de ventes
292
en 2025
Surface moyenne
113 m²
Réponse rapide
DVF Coudekerque-Branche : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Coudekerque-Branche indique un prix médian de 1 835 €/m² en 2025, calculé sur 292 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 835 €/m² médian à Coudekerque-Branche
292 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Coudekerque-Branche
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-24,4 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 786 / 1 838 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 292 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Coudekerque-Branche
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En 2025, 292 transactions ont été enregistrées à Coudekerque-Branche, pour un prix médian de 1 835 €/m². Les appartements s'échangent autour de 1 786 €/m², les maisons légèrement plus cher à 1 838 €/m². Sur un an : +3,2 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 769 à 1 835 €/m², soit une hausse de 3,7 % en 2 ans. C'est 24 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Coudekerque-Branche, Boulevard Vauban est la plus chère (2 400 €/m² sur 9 ventes) et Rue Gustave Fontaine la plus abordable (1 569 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Coudekerque-Branche en 2025 : Rue Victor Hugo, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 1 630 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 11 | 1 630 €/m² |
| Rue Henri Ghesquiere | 10 | 1 768 €/m² |
| Boulevard Vauban | 9 | 2 400 €/m² |
| Rue Waldeck Rousseau | 7 | 1 864 €/m² |
| Boulevard Jean Jaures | 7 | 1 599 €/m² |
| Rue Arago | 6 | 2 127 €/m² |
| Rue Gustave Fontaine | 6 | 1 569 €/m² |
| Rue de la Paix | 6 | 1 857 €/m² |
| Rue Gounod | 5 | 2 355 €/m² |
| Rue du Moulin | 5 | 2 158 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 718 €/m²
1 642 €/m²
1 980 €/m²
1 851 €/m²
1 593 €/m²
1 848 €/m²
2 225 €/m²
1 653 €/m²
1 817 €/m²
2 090 €/m²
1 924 €/m²
1 835 €/m²