Prix immobilier Viviers — prix au m² 2025
Ardeche (07) · 3 633 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Viviers est de 1 822 €/m², sur 66 ventes enregistrées : 1 594 €/m² pour les appartements et 1 934 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 9,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 822 €/m²
+9,6 % vs année précédente
Prix moyen
142 884 €
Nombre de ventes
66
en 2025
Surface moyenne
133 m²
Réponse rapide
DVF Viviers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Viviers indique un prix médian de 1 822 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 822 €/m² médian à Viviers
66 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Viviers
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Viviers ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-0,2 % vs Ardeche
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 594 / 1 934 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Viviers par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 66 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Viviers
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
1 822 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Viviers en 2025, calculé sur 66 ventes officielles. Côté typologies : 1 594 €/m² pour les appartements, 1 934 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix ont progressé de 9,6 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 838 €/m² alors, 1 822 €/m² en 2025. Viviers se situe au niveau de la médiane départementale (Ardeche, 1 825 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Viviers, L Ourse est la plus chère (2 259 €/m² sur 3 ventes) et Impasse de Saint Aule la plus abordable (1 428 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Viviers en 2025 : Impasse de Saint Aule, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 428 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Impasse de Saint Aule | 3 | 1 428 €/m² |
| L Ourse | 3 | 2 259 €/m² |
| Place Marquis de Surville | 3 | 2 038 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 839 €/m²
2 928 €/m²
1 393 €/m²
1 712 €/m²
2 007 €/m²
1 667 €/m²
1 057 €/m²
725 €/m²
2 259 €/m²
2 067 €/m²
1 627 €/m²
1 553 €/m²