Prix immobilier Annonay — prix au m² 2025
Ardeche (07) · 17 274 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Annonay est de 1 438 €/m², sur 286 ventes enregistrées : 1 229 €/m² pour les appartements et 2 032 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 9,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 438 €/m²
+9,0 % vs année précédente
Prix moyen
142 073 €
Nombre de ventes
286
en 2025
Surface moyenne
115 m²
Réponse rapide
DVF Annonay : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Annonay indique un prix médian de 1 438 €/m² en 2025, calculé sur 286 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 438 €/m² médian à Annonay
286 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Annonay
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-21,2 % vs Ardeche
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 229 / 2 032 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Annonay
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1 438 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Annonay en 2025, calculé sur 286 ventes officielles. Les maisons (2 032 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 229 €/m²) sur ce marché. +9,0 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 287 à 1 438 €/m², soit une hausse de 11,7 % en 2 ans. C'est 21 % en dessous de la médiane du département (Ardeche, 1 825 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Annonay, Rue Pierre de Coubertin est la plus chère (3 603 €/m² sur 6 ventes) et Rue Montgolfier la plus abordable (781 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Annonay en 2025 : Rue du Pilat, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 1 365 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Pilat | 13 | 1 365 €/m² |
| Boulevard de la Republique | 10 | 1 158 €/m² |
| Avenue Ferdinand Janvier | 9 | 1 442 €/m² |
| Rue de Font Chevalier | 9 | 817 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 8 | 1 421 €/m² |
| Rue de Tournon | 7 | 1 000 €/m² |
| Chemin de Lapras | 6 | 1 572 €/m² |
| Rue Montgolfier | 6 | 781 €/m² |
| Rue Pierre de Coubertin | 6 | 3 603 €/m² |
| Rue Boissy d'Anglas | 5 | 1 135 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 305 €/m²
1 959 €/m²
1 684 €/m²
1 549 €/m²
1 079 €/m²
1 538 €/m²
1 436 €/m²
1 540 €/m²
1 577 €/m²
1 429 €/m²
1 414 €/m²
1 200 €/m²