Prix immobilier Privas — prix au m² 2025
Ardeche (07) · 8 538 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Privas est de 1 373 €/m², sur 150 ventes enregistrées : 1 239 €/m² pour les appartements et 2 046 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 11,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 373 €/m²
-11,6 % vs année précédente
Prix moyen
119 253 €
Nombre de ventes
150
en 2025
Surface moyenne
88 m²
Réponse rapide
DVF Privas : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Privas indique un prix médian de 1 373 €/m² en 2025, calculé sur 150 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 373 €/m² médian à Privas
150 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Privas
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-24,8 % vs Ardeche
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 239 / 2 046 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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1 373 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Privas en 2025, calculé sur 150 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 1 239 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 046 €/m². −11,6 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 609 à 1 373 €/m², soit une baisse de 14,7 % en 2 ans. C'est 25 % en dessous de la médiane du département (Ardeche, 1 825 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Privas, Avenue Saint Exupery est la plus chère (2 029 €/m² sur 3 ventes) et Boulevard Docteur Francois Bourret la plus abordable (1 037 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Privas en 2025 : Avenue du Moulin de Madame, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 1 066 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Moulin de Madame | 7 | 1 066 €/m² |
| Route des Mines | 7 | 1 405 €/m² |
| Avenue de Coux | 7 | 1 356 €/m² |
| La Pastourelle | 5 | 1 402 €/m² |
| Boulevard de Paste | 5 | 1 377 €/m² |
| Boulevard Docteur Francois Bourret | 5 | 1 037 €/m² |
| Boulevard de Grosjeanne | 5 | 1 719 €/m² |
| Cours de l'Esplanade | 4 | 1 150 €/m² |
| Avenue Saint Exupery | 3 | 2 029 €/m² |
| Boulevard de Montjuliau | 3 | 1 781 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 412 €/m²
1 598 €/m²
1 291 €/m²
1 346 €/m²
1 405 €/m²
1 779 €/m²
1 348 €/m²
1 692 €/m²
1 386 €/m²
1 066 €/m²
1 309 €/m²
1 327 €/m²