Prix immobilier Guilherand-Granges — prix au m² 2025
Ardeche (07) · 11 235 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Guilherand-Granges est de 2 313 €/m², sur 206 ventes enregistrées : 2 087 €/m² pour les appartements et 2 693 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 313 €/m²
-3,4 % vs année précédente
Prix moyen
210 175 €
Nombre de ventes
206
en 2025
Surface moyenne
82 m²
Réponse rapide
DVF Guilherand-Granges : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Guilherand-Granges indique un prix médian de 2 313 €/m² en 2025, calculé sur 206 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 313 €/m² médian à Guilherand-Granges
206 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Guilherand-Granges
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+26,8 % vs Ardeche
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 087 / 2 693 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Guilherand-Granges
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206 ventes en 2025 à Guilherand-Granges, prix médian : 2 313 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 087 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 693 €/m². Un léger recul de 3,4 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 225 à 2 313 €/m², soit une hausse de 4,0 % en 2 ans. C'est 27 % au-dessus de la médiane du département (Ardeche, 1 825 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Guilherand-Granges, Rue Andre Malraux est la plus chère (2 691 €/m² sur 5 ventes) et Rue Pasteur la plus abordable (1 871 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Guilherand-Granges en 2025 : Avenue de la Republique, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 1 894 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 12 | 1 894 €/m² |
| Rue Alexandre Dumas | 9 | 2 223 €/m² |
| Avenue Sadi Carnot | 8 | 1 995 €/m² |
| Rue de Prague | 6 | 2 256 €/m² |
| Avenue de Provence | 6 | 2 454 €/m² |
| Avenue de Lyon | 6 | 2 224 €/m² |
| Rue Andre Malraux | 5 | 2 691 €/m² |
| Rue Pasteur | 5 | 1 871 €/m² |
| Rue Christophe Colomb | 4 | 2 042 €/m² |
| Allée du Gd Chatelet | 4 | 1 908 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 556 €/m²
2 355 €/m²
2 113 €/m²
2 379 €/m²
2 083 €/m²
2 207 €/m²
2 304 €/m²
2 731 €/m²
2 308 €/m²
2 660 €/m²
1 995 €/m²
2 059 €/m²