Prix immobilier Villabé — prix au m² 2025
Essonne (91) · 5 830 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villabé est de 2 993 €/m², sur 39 ventes enregistrées : 2 856 €/m² pour les appartements et 3 098 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 993 €/m²
-2,4 % vs année précédente
Prix moyen
251 824 €
Nombre de ventes
39
en 2025
Surface moyenne
148 m²
Réponse rapide
DVF Villabé : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villabé indique un prix médian de 2 993 €/m² en 2025, calculé sur 39 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 993 €/m² médian à Villabé
39 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villabé
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-6,1 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 856 / 3 098 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 39 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Villabé
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En 2025, 39 transactions ont été enregistrées à Villabé, pour un prix médian de 2 993 €/m². Les appartements s'échangent autour de 2 856 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 098 €/m². Un léger recul de 2,4 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 202 à 2 993 €/m², soit une baisse de 6,5 % en 2 ans. C'est 6 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Villabé, Rue Andromede est la plus chère (3 205 €/m² sur 4 ventes) et Rue Claude Mouchel la plus abordable (2 143 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villabé en 2025 : Avenue Cassiopee, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 3 024 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Cassiopee | 6 | 3 024 €/m² |
| Rue Andromede | 4 | 3 205 €/m² |
| Passage Aldebaran | 3 | 2 993 €/m² |
| Rue du Chemin Vert | 3 | 2 680 €/m² |
| Rue Claude Mouchel | 3 | 2 143 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 239 €/m²
3 252 €/m²
3 454 €/m²
2 822 €/m²
2 676 €/m²
3 219 €/m²
3 780 €/m²
2 948 €/m²
2 680 €/m²
3 074 €/m²
3 052 €/m²