Prix immobilier Vierzon — prix au m² 2025
Cher (18) · 25 068 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vierzon est de 1 000 €/m², sur 506 ventes enregistrées : 931 €/m² pour les appartements et 1 035 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 000 €/m²
+3,0 % vs année précédente
Prix moyen
84 272 €
Nombre de ventes
506
en 2025
Surface moyenne
105 m²
Réponse rapide
DVF Vierzon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vierzon indique un prix médian de 1 000 €/m² en 2025, calculé sur 506 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 000 €/m² médian à Vierzon
506 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vierzon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-27,5 % vs Cher
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
931 / 1 035 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vierzon
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1 000 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Vierzon en 2025, calculé sur 506 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 931 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 035 €/m². Sur un an : +3,0 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 962 à 1 000 €/m², soit une hausse de 4,0 % en 2 ans. C'est 28 % en dessous de la médiane du département (Cher, 1 380 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Vierzon, Rue Leo Merigot est la plus chère (1 275 €/m² sur 9 ventes) et Impasse Ancienne Cite Verrerie la plus abordable (531 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vierzon en 2025 : Rue Leo Merigot, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 1 275 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Leo Merigot | 9 | 1 275 €/m² |
| Rue Georges Politzer | 7 | 1 183 €/m² |
| Rue Anatole France | 6 | 780 €/m² |
| Rue Marcel Sembat | 6 | 955 €/m² |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 6 | 758 €/m² |
| Boulevard de la Liberte | 6 | 1 083 €/m² |
| Avenue Edouard Vaillant | 6 | 922 €/m² |
| Rue de la Plaisance | 6 | 999 €/m² |
| Rue Marcel Perrin | 5 | 1 121 €/m² |
| Impasse Ancienne Cite Verrerie | 5 | 531 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 008 €/m²
1 111 €/m²
827 €/m²
994 €/m²
947 €/m²
895 €/m²
953 €/m²
1 183 €/m²
1 036 €/m²
1 106 €/m²
939 €/m²
1 030 €/m²