Prix immobilier Vendres — prix au m² 2025
Herault (34) · 2 616 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vendres est de 3 411 €/m², sur 71 ventes enregistrées : 4 058 €/m² pour les appartements et 3 350 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 11,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 411 €/m²
+11,6 % vs année précédente
Prix moyen
429 799 €
Nombre de ventes
71
en 2025
Surface moyenne
2 135 m²
Réponse rapide
DVF Vendres : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vendres indique un prix médian de 3 411 €/m² en 2025, calculé sur 71 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 411 €/m² médian à Vendres
71 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vendres
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+12,2 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 058 / 3 350 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vendres
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71 ventes en 2025 à Vendres, prix médian : 3 411 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Fait notable : les appartements à 4 058 €/m² devancent les maisons à 3 350 €/m². +11,6 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 741 à 3 411 €/m², soit une baisse de 8,8 % en 2 ans. C'est 12 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Vendres, Résidence Cap Soleil est la plus chère (5 139 €/m² sur 3 ventes) et Résidence le Grand Bleu la plus abordable (4 239 €/m² sur 5 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vendres en 2025 : Résidence Parc Loisir Horizon Bleu, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 4 487 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 12 | 4 487 €/m² |
| Résidence le Grand Bleu | 5 | 4 239 €/m² |
| Résidence Cap Soleil | 3 | 5 139 €/m² |
| Le Hameau du Soleil | 3 | 4 880 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 363 €/m²
5 351 €/m²
3 759 €/m²
3 265 €/m²
3 572 €/m²
2 270 €/m²
2 472 €/m²
3 354 €/m²
4 253 €/m²
4 239 €/m²
3 312 €/m²
3 116 €/m²