Prix immobilier Varennes-Jarcy — prix au m² 2025
Essonne (91) · 2 465 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Varennes-Jarcy est de 3 461 €/m², sur 31 ventes enregistrées : 4 227 €/m² pour les appartements et 3 336 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 9,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 461 €/m²
+9,1 % vs année précédente
Prix moyen
273 640 €
Nombre de ventes
31
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Varennes-Jarcy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Varennes-Jarcy indique un prix médian de 3 461 €/m² en 2025, calculé sur 31 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 461 €/m² médian à Varennes-Jarcy
31 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Varennes-Jarcy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+8,6 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 227 / 3 336 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Varennes-Jarcy
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31 ventes en 2025 à Varennes-Jarcy, prix médian : 3 461 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements (4 227 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 336 €/m²), une configuration assez atypique. La hausse de 9,1 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 613 à 3 461 €/m², soit une baisse de 4,2 % en 2 ans. C'est 9 % au-dessus de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Varennes-Jarcy, Rue de Quincy est la plus chère (4 833 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Liberation la plus abordable (1 798 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Varennes-Jarcy en 2025 : Rue de la Liberation, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 798 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 3 | 1 798 €/m² |
| Avenue de Jarcy | 3 | 2 951 €/m² |
| Rue de Quincy | 3 | 4 833 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 306 €/m²
2 438 €/m²
3 146 €/m²
1 971 €/m²
2 246 €/m²
3 283 €/m²
6 631 €/m²
4 833 €/m²
4 028 €/m²
2 412 €/m²
3 277 €/m²