Prix immobilier Valence — prix au m² 2025
Tarn-et-Garonne (82) · 5 289 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Valence est de 1 311 €/m², sur 96 ventes enregistrées : 1 368 €/m² pour les appartements et 1 277 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 311 €/m²
-6,3 % vs année précédente
Prix moyen
158 917 €
Nombre de ventes
96
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Valence : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Valence indique un prix médian de 1 311 €/m² en 2025, calculé sur 96 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 311 €/m² médian à Valence
96 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Valence
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-27,1 % vs Tarn-et-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 368 / 1 277 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Valence
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Le marché de Valence affiche 1 311 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 96 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (1 277 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 368 €/m²). −6,3 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 276 à 1 311 €/m², soit une hausse de 2,7 % en 2 ans. C'est 27 % en dessous de la médiane du département (Tarn-et-Garonne, 1 799 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Valence, Route de Cornillas est la plus chère (1 798 €/m² sur 3 ventes) et Boulevard Victor Guilhem la plus abordable (600 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Valence en 2025 : Avenue Flandre Dunkerque, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 917 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Flandre Dunkerque | 5 | 917 €/m² |
| Avenue de Bordeaux | 5 | 1 368 €/m² |
| Rue du Chateau | 4 | 1 203 €/m² |
| Boulevard Victor Guilhem | 4 | 600 €/m² |
| Allée des Fontaines | 3 | 934 €/m² |
| Cours de Verdun | 3 | 938 €/m² |
| Rue de Castels | 3 | 1 349 €/m² |
| Route de Cornillas | 3 | 1 798 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 342 €/m²
1 500 €/m²
1 304 €/m²
1 368 €/m²
1 069 €/m²
1 042 €/m²
1 037 €/m²
1 459 €/m²
1 505 €/m²
1 119 €/m²
1 500 €/m²
1 049 €/m²