Prix immobilier Nègrepelisse — prix au m² 2025
Tarn-et-Garonne (82) · 5 917 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Nègrepelisse est de 1 827 €/m², sur 75 ventes enregistrées : 1 418 €/m² pour les appartements et 1 956 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 827 €/m²
-4,5 % vs année précédente
Prix moyen
187 190 €
Nombre de ventes
75
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Nègrepelisse : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Nègrepelisse indique un prix médian de 1 827 €/m² en 2025, calculé sur 75 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 827 €/m² médian à Nègrepelisse
75 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Nègrepelisse
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+1,6 % vs Tarn-et-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 418 / 1 956 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Nègrepelisse
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En 2025, 75 transactions ont été enregistrées à Nègrepelisse, pour un prix médian de 1 827 €/m². Les appartements s'échangent autour de 1 418 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 956 €/m². −4,5 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 880 à 1 827 €/m², soit une baisse de 2,8 % en 2 ans. Nègrepelisse se situe au niveau de la médiane départementale (Tarn-et-Garonne, 1 799 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Nègrepelisse, Route d'Albias est la plus chère (2 736 €/m² sur 3 ventes) et Chemin des Gardios la plus abordable (1 388 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Nègrepelisse en 2025 : Rue des Pommiers, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 869 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Pommiers | 3 | 1 869 €/m² |
| Route d'Albias | 3 | 2 736 €/m² |
| Chemin des Gardios | 3 | 1 388 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 134 €/m²
2 040 €/m²
1 761 €/m²
1 810 €/m²
1 763 €/m²
2 015 €/m²
1 514 €/m²
1 568 €/m²
2 163 €/m²
1 929 €/m²
2 522 €/m²
1 388 €/m²