Prix immobilier Montauban — prix au m² 2025
Tarn-et-Garonne (82) · 62 945 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montauban est de 2 092 €/m², sur 1 114 ventes enregistrées : 1 984 €/m² pour les appartements et 2 200 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 092 €/m²
-0,7 % vs année précédente
Prix moyen
215 190 €
Nombre de ventes
1 114
en 2025
Surface moyenne
120 m²
Réponse rapide
DVF Montauban : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montauban indique un prix médian de 2 092 €/m² en 2025, calculé sur 1 114 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 092 €/m² médian à Montauban
1 114 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montauban
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
1 984 / 2 200 €/m²
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Commune : Montauban
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1 114 ventes en 2025 à Montauban, prix médian : 2 092 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (2 200 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 984 €/m²) sur ce marché. Variation de −0,7 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 123 €/m² alors, 2 092 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Montauban, Route de L'aveyron est la plus chère (2 283 €/m² sur 11 ventes) et Avenue du 11 Eme Regiment Inf la plus abordable (1 667 €/m² sur 11 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montauban en 2025 : Route de la Vitarelle, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 1 920 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de la Vitarelle | 14 | 1 920 €/m² |
| Avenue Gambetta | 13 | 1 797 €/m² |
| Boulevard Blaise Doumerc | 12 | 1 868 €/m² |
| Faubourg du Moustier | 12 | 2 219 €/m² |
| Chemin de Matras | 12 | 2 039 €/m² |
| Rue Leon de Maleville | 11 | 2 217 €/m² |
| Avenue du 11 Eme Regiment Inf | 11 | 1 667 €/m² |
| Route de L'aveyron | 11 | 2 283 €/m² |
| Cc de la Margue | 11 | 2 073 €/m² |
| Rue des Freres Poncelet | 11 | 2 169 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 085 €/m²
1 985 €/m²
1 897 €/m²
2 084 €/m²
2 205 €/m²
1 990 €/m²
2 217 €/m²
2 143 €/m²
2 272 €/m²
2 019 €/m²
1 918 €/m²
2 118 €/m²