Prix immobilier Val-de-Cognac — prix au m² 2025
Charente (16) · 3 471 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Val-de-Cognac est de 1 419 €/m², sur 61 ventes enregistrées : 1 419 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 419 €/m²
+2,3 % vs année précédente
Prix moyen
160 665 €
Nombre de ventes
61
en 2025
Surface moyenne
116 m²
Réponse rapide
DVF Val-de-Cognac : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Val-de-Cognac indique un prix médian de 1 419 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 419 €/m² médian à Val-de-Cognac
61 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Val-de-Cognac
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-15,9 % vs Charente
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Val-de-Cognac
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Le marché de Val-de-Cognac affiche 1 419 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 61 transactions notariées. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 419 €/m² en médiane. Une progression de 2,3 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 792 à 1 419 €/m², soit une baisse de 20,8 % en 2 ans. C'est 16 % en dessous de la médiane du département (Charente, 1 687 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Val-de-Cognac, Route de Fontenille est la plus chère (1 947 €/m² sur 3 ventes) et Route des Etangs la plus abordable (912 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Val-de-Cognac en 2025 : Avenue Jean Monnet, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 281 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Monnet | 3 | 1 281 €/m² |
| Route de Fontenille | 3 | 1 947 €/m² |
| Route des Etangs | 3 | 912 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 410 €/m²
1 418 €/m²
1 610 €/m²
1 677 €/m²
1 328 €/m²
1 378 €/m²
989 €/m²
1 364 €/m²
1 467 €/m²
1 331 €/m²
1 773 €/m²
1 370 €/m²