Prix immobilier Sébazac-Concourès — prix au m² 2025
Aveyron (12) · 3 234 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sébazac-Concourès est de 2 240 €/m², sur 40 ventes enregistrées : 2 498 €/m² pour les appartements et 2 069 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 240 €/m²
-5,0 % vs année précédente
Prix moyen
205 606 €
Nombre de ventes
40
en 2025
Surface moyenne
169 m²
Réponse rapide
DVF Sébazac-Concourès : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sébazac-Concourès indique un prix médian de 2 240 €/m² en 2025, calculé sur 40 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 240 €/m² médian à Sébazac-Concourès
40 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sébazac-Concourès
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+25,1 % vs Aveyron
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 498 / 2 069 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sébazac-Concourès
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2 240 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Sébazac-Concourès en 2025, calculé sur 40 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (2 069 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 498 €/m²). La baisse de 5,0 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 243 €/m² alors, 2 240 €/m² en 2025. C'est 25 % au-dessus de la médiane du département (Aveyron, 1 791 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Sébazac-Concourès, Lotissement les Cayres est la plus chère (2 498 €/m² sur 3 ventes) et Avenue du Tindoul la plus abordable (1 976 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sébazac-Concourès en 2025 : Avenue du Tindoul, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 976 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Tindoul | 4 | 1 976 €/m² |
| Lotissement les Cayres | 3 | 2 498 €/m² |
| Rue des Barthetes | 3 | 2 212 €/m² |
| Lotissement les Manharez | 3 | 2 484 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 976 €/m²
2 549 €/m²
2 693 €/m²
2 159 €/m²
2 000 €/m²
1 944 €/m²
2 584 €/m²
1 963 €/m²
2 381 €/m²
1 636 €/m²