Prix immobilier Sannois — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 26 924 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sannois est de 3 566 €/m², sur 303 ventes enregistrées : 3 259 €/m² pour les appartements et 4 121 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 566 €/m²
-2,8 % vs année précédente
Prix moyen
262 266 €
Nombre de ventes
303
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Sannois : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sannois indique un prix médian de 3 566 €/m² en 2025, calculé sur 303 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 566 €/m² médian à Sannois
303 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sannois
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+29,0 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 259 / 4 121 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sannois
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303 ventes en 2025 à Sannois, prix médian : 3 566 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 259 €/m², les maisons nettement plus cher à 4 121 €/m². Un léger recul de 2,8 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 836 à 3 566 €/m², soit une baisse de 7,0 % en 2 ans. C'est 29 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Sannois, Rue Francois Moreels est la plus chère (4 308 €/m² sur 5 ventes) et Rue des Vignerons la plus abordable (2 589 €/m² sur 6 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sannois en 2025 : Boulevard Charles de Gaulle, avec 28 logements vendus pour un prix médian de 3 606 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 28 | 3 606 €/m² |
| Promenade des Deux Puits | 8 | 2 660 €/m² |
| Rue du Marechal Foch | 7 | 4 182 €/m² |
| Boulevard Gabriel Peri | 6 | 3 512 €/m² |
| Boulevard Maurice Berteaux | 6 | 3 775 €/m² |
| Rue Jacques Toynes | 6 | 2 719 €/m² |
| Boulevard Gambetta | 6 | 4 088 €/m² |
| Rue des Vignerons | 6 | 2 589 €/m² |
| Rue Francois Moreels | 5 | 4 308 €/m² |
| Square Jules Ferry | 5 | 3 190 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 600 €/m²
3 558 €/m²
3 233 €/m²
3 468 €/m²
3 677 €/m²
3 717 €/m²
3 723 €/m²
3 759 €/m²
3 367 €/m²
3 637 €/m²
3 500 €/m²
3 412 €/m²