Prix immobilier Cormeilles-en-Parisis — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 27 292 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cormeilles-en-Parisis est de 4 298 €/m², sur 318 ventes enregistrées : 4 327 €/m² pour les appartements et 4 250 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 298 €/m²
+0,7 % vs année précédente
Prix moyen
372 924 €
Nombre de ventes
318
en 2025
Surface moyenne
82 m²
Réponse rapide
DVF Cormeilles-en-Parisis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cormeilles-en-Parisis indique un prix médian de 4 298 €/m² en 2025, calculé sur 318 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 298 €/m² médian à Cormeilles-en-Parisis
318 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cormeilles-en-Parisis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+55,4 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 327 / 4 250 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cormeilles-en-Parisis
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Le marché de Cormeilles-en-Parisis affiche 4 298 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 318 transactions notariées. L'écart entre appartements (4 327 €/m²) et maisons (4 250 €/m²) est faible sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,7 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 485 à 4 298 €/m², soit une baisse de 4,2 % en 2 ans. C'est 55 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Cormeilles-en-Parisis, Rue de la Guiblette est la plus chère (4 951 €/m² sur 5 ventes) et Rue Gabriel Peri la plus abordable (3 987 €/m² sur 19 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cormeilles-en-Parisis en 2025 : Rue Gabriel Peri, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 3 987 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 19 | 3 987 €/m² |
| Avenue Louis Hayet | 11 | 4 562 €/m² |
| Avenue Simone de Beauvoir | 8 | 4 534 €/m² |
| Rue Carnot | 8 | 4 021 €/m² |
| Rue Robert Capa | 7 | 4 555 €/m² |
| Avenue Foch | 7 | 4 553 €/m² |
| Rue des Epinettes | 6 | 4 307 €/m² |
| Avenue Georges Daressy | 5 | 4 702 €/m² |
| Boulevard de Lorraine | 5 | 4 335 €/m² |
| Rue de la Guiblette | 5 | 4 951 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 062 €/m²
4 373 €/m²
4 010 €/m²
4 408 €/m²
4 364 €/m²
4 069 €/m²
4 204 €/m²
4 374 €/m²
4 423 €/m²
4 358 €/m²
4 127 €/m²
4 545 €/m²