Prix immobilier Saïx — prix au m² 2025
Tarn (81) · 3 748 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saïx est de 1 782 €/m², sur 42 ventes enregistrées : 1 782 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 782 €/m²
-5,6 % vs année précédente
Prix moyen
202 415 €
Nombre de ventes
42
en 2025
Surface moyenne
124 m²
Réponse rapide
DVF Saïx : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saïx indique un prix médian de 1 782 €/m² en 2025, calculé sur 42 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 782 €/m² médian à Saïx
42 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saïx
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-2,4 % vs Tarn
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Saïx
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Le marché de Saïx affiche 1 782 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 42 transactions notariées. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 782 €/m² en médiane. La baisse de 5,6 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 182 à 1 782 €/m², soit une baisse de 18,3 % en 2 ans. Saïx se situe au niveau de la médiane départementale (Tarn, 1 826 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Saïx, Route de Viviers les Montagnes est la plus chère (2 115 €/m² sur 3 ventes) et Rue du Theron la plus abordable (1 680 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saïx en 2025 : Route de Naves, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 710 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Naves | 4 | 1 710 €/m² |
| Rue du Theron | 3 | 1 680 €/m² |
| Route de Viviers les Montagnes | 3 | 2 115 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 659 €/m²
1 232 €/m²
1 630 €/m²
2 499 €/m²
1 899 €/m²
1 771 €/m²
2 326 €/m²
1 622 €/m²
2 101 €/m²
1 887 €/m²
1 782 €/m²