Prix immobilier Saint-Omer — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 14 382 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Omer est de 1 620 €/m², sur 246 ventes enregistrées : 1 689 €/m² pour les appartements et 1 429 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 620 €/m²
+1,0 % vs année précédente
Prix moyen
140 191 €
Nombre de ventes
246
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Omer : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Omer indique un prix médian de 1 620 €/m² en 2025, calculé sur 246 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 620 €/m² médian à Saint-Omer
246 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Omer
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-8,5 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 689 / 1 429 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Omer
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1 620 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Omer en 2025, calculé sur 246 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (1 429 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 689 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,0 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 569 à 1 620 €/m², soit une hausse de 3,3 % en 2 ans. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Omer, Rue Delacroix Jardins Ophelie est la plus chère (2 220 €/m² sur 4 ventes) et Quai du Haut Pont la plus abordable (861 €/m² sur 7 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Omer en 2025 : Quai du Haut Pont, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 861 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Quai du Haut Pont | 7 | 861 €/m² |
| Route de Clairmarais | 6 | 1 356 €/m² |
| Rue de la Poissonnerie | 6 | 1 340 €/m² |
| Quai des Salines | 5 | 1 807 €/m² |
| Boulevard Clemenceau | 4 | 2 137 €/m² |
| Rue Faidherbe | 4 | 1 684 €/m² |
| Rue Delacroix Jardins Ophelie | 4 | 2 220 €/m² |
| Rue Jonnart | 4 | 1 955 €/m² |
| Casr de la Barre | 4 | 1 153 €/m² |
| Boulevard de Strasbourg | 3 | 1 663 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 802 €/m²
1 378 €/m²
1 278 €/m²
1 862 €/m²
1 462 €/m²
1 633 €/m²
1 773 €/m²
1 397 €/m²
1 359 €/m²
1 653 €/m²
1 677 €/m²
1 549 €/m²