Prix immobilier Berck — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 12 951 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Berck est de 2 877 €/m², sur 416 ventes enregistrées : 3 250 €/m² pour les appartements et 2 565 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 877 €/m²
-2,6 % vs année précédente
Prix moyen
169 826 €
Nombre de ventes
416
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Berck : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Berck indique un prix médian de 2 877 €/m² en 2025, calculé sur 416 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 877 €/m² médian à Berck
416 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Berck
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+62,4 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 250 / 2 565 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Berck
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Le marché de Berck affiche 2 877 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 416 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (2 565 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 250 €/m²). Un léger recul de 2,6 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 036 à 2 877 €/m², soit une baisse de 5,2 % en 2 ans. C'est 62 % au-dessus de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Berck, Boulevard de Boulogne est la plus chère (3 151 €/m² sur 9 ventes) et Résidence les Cormorans Rue St Josse la plus abordable (2 066 €/m² sur 6 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Berck en 2025 : Rue de l'Imperatrice, avec 25 logements vendus pour un prix médian de 2 841 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de l'Imperatrice | 25 | 2 841 €/m² |
| Avenue du Doc Quettier | 11 | 2 772 €/m² |
| Rue Rothschild | 9 | 2 635 €/m² |
| Boulevard de Boulogne | 9 | 3 151 €/m² |
| Rue du Foier | 8 | 2 936 €/m² |
| Résidence Parc de la Frenaie | 8 | 2 539 €/m² |
| Avenue St Exupery | 7 | 3 147 €/m² |
| Rue Saint Georges | 7 | 2 745 €/m² |
| Résidence les Cormorans Rue St Josse | 6 | 2 066 €/m² |
| Avenue Michel Malingre | 6 | 3 110 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 910 €/m²
2 963 €/m²
2 811 €/m²
2 835 €/m²
2 895 €/m²
2 417 €/m²
2 924 €/m²
2 789 €/m²
3 223 €/m²
2 981 €/m²
2 997 €/m²
3 491 €/m²