Prix immobilier Saint-Martin-Boulogne — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 10 888 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Martin-Boulogne est de 1 985 €/m², sur 177 ventes enregistrées : 2 282 €/m² pour les appartements et 1 878 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 985 €/m²
-4,7 % vs année précédente
Prix moyen
221 965 €
Nombre de ventes
177
en 2025
Surface moyenne
170 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Martin-Boulogne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Martin-Boulogne indique un prix médian de 1 985 €/m² en 2025, calculé sur 177 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 985 €/m² médian à Saint-Martin-Boulogne
177 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Martin-Boulogne
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+12,1 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 282 / 1 878 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Martin-Boulogne
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177 ventes en 2025 à Saint-Martin-Boulogne, prix médian : 1 985 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements (2 282 €/m²) se situent au-dessus des maisons (1 878 €/m²), une configuration assez atypique. Un léger recul de 4,7 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 012 €/m² alors, 1 985 €/m² en 2025. C'est 12 % au-dessus de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Martin-Boulogne, Allée Victor Jara est la plus chère (2 422 €/m² sur 6 ventes) et Route de Desvres la plus abordable (1 639 €/m² sur 11 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Martin-Boulogne en 2025 : Route de Saint Omer, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 1 708 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Saint Omer | 14 | 1 708 €/m² |
| Allée des Jardins de la Cluse | 13 | 2 182 €/m² |
| Route de Desvres | 11 | 1 639 €/m² |
| Route de Paris | 8 | 1 866 €/m² |
| Rue Charles Gide | 7 | 1 934 €/m² |
| Rue de la Colonne | 6 | 1 876 €/m² |
| Allée Victor Jara | 6 | 2 422 €/m² |
| Rue Henot | 5 | 2 267 €/m² |
| Rue de Wicardenne | 4 | 2 086 €/m² |
| Rue Louis David | 4 | 2 272 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 001 €/m²
1 860 €/m²
2 073 €/m²
2 019 €/m²
1 880 €/m²
2 138 €/m²
1 869 €/m²
1 975 €/m²
1 901 €/m²
2 142 €/m²
2 073 €/m²
1 629 €/m²