Prix immobilier Étaples — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 10 710 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Étaples est de 2 320 €/m², sur 144 ventes enregistrées : 2 292 €/m² pour les appartements et 2 344 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 320 €/m²
-2,1 % vs année précédente
Prix moyen
213 368 €
Nombre de ventes
144
en 2025
Surface moyenne
87 m²
Réponse rapide
DVF Étaples : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Étaples indique un prix médian de 2 320 €/m² en 2025, calculé sur 144 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 320 €/m² médian à Étaples
144 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Étaples
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+31,0 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 292 / 2 344 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 144 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Étaples
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En 2025, 144 transactions ont été enregistrées à Étaples, pour un prix médian de 2 320 €/m². Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 292 €/m² pour les uns, 2 344 €/m² pour les autres. Un léger recul de 2,1 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 403 à 2 320 €/m², soit une baisse de 3,5 % en 2 ans. C'est 31 % au-dessus de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Étaples, Impasse des Voiliers est la plus chère (3 775 €/m² sur 4 ventes) et Avenue Pasteur la plus abordable (1 237 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Étaples en 2025 : Avenue des Travailleurs de la Mer, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 129 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue des Travailleurs de la Mer | 8 | 2 129 €/m² |
| Route de Fromessent | 7 | 1 836 €/m² |
| Rue Josephine | 6 | 2 006 €/m² |
| Avenue du Mont Levin | 6 | 2 236 €/m² |
| Résidence Amarelles - Allee Sorbiers | 4 | 3 252 €/m² |
| Impasse des Voiliers | 4 | 3 775 €/m² |
| Rue Gressier de Lagrave | 3 | 1 804 €/m² |
| Avenue Pasteur | 3 | 1 237 €/m² |
| Rue Emile Nempont | 3 | 2 259 €/m² |
| Rue Maurice Raphael | 3 | 2 116 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 292 €/m²
2 227 €/m²
2 012 €/m²
2 344 €/m²
2 419 €/m²
2 145 €/m²
2 611 €/m²
2 106 €/m²
2 236 €/m²
2 316 €/m²
3 191 €/m²
3 050 €/m²