Prix immobilier Saint-Julien-les-Villas — prix au m² 2025
Aube (10) · 6 760 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Julien-les-Villas est de 1 756 €/m², sur 71 ventes enregistrées : 1 500 €/m² pour les appartements et 1 947 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 756 €/m²
+0,3 % vs année précédente
Prix moyen
149 092 €
Nombre de ventes
71
en 2025
Surface moyenne
82 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Julien-les-Villas : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Julien-les-Villas indique un prix médian de 1 756 €/m² en 2025, calculé sur 71 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 756 €/m² médian à Saint-Julien-les-Villas
71 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Julien-les-Villas
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+11,7 % vs Aube
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 500 / 1 947 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 71 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Julien-les-Villas
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Le marché de Saint-Julien-les-Villas affiche 1 756 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 71 transactions notariées. Les maisons (1 947 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 500 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,3 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 926 à 1 756 €/m², soit une baisse de 8,8 % en 2 ans. C'est 12 % au-dessus de la médiane du département (Aube, 1 572 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Julien-les-Villas, Rue Rene Gillet est la plus chère (2 088 €/m² sur 3 ventes) et Rue Villon la plus abordable (1 289 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Julien-les-Villas en 2025 : Boulevard de Dijon, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 1 627 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard de Dijon | 8 | 1 627 €/m² |
| Rue de la Cooperative | 5 | 1 501 €/m² |
| Rue Villon | 4 | 1 289 €/m² |
| Avenue des Sapins | 4 | 1 508 €/m² |
| Rue Rene Gillet | 3 | 2 088 €/m² |
| Rue Nicolas Remond | 3 | 1 851 €/m² |
| Rue Thenard | 3 | 1 490 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 088 €/m²
1 374 €/m²
1 579 €/m²
1 923 €/m²
1 724 €/m²
1 833 €/m²
2 141 €/m²
1 490 €/m²
1 851 €/m²
1 462 €/m²
1 768 €/m²
2 148 €/m²