Prix immobilier Saint-Germain-lès-Corbeil — prix au m² 2025
Essonne (91) · 7 469 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Germain-lès-Corbeil est de 3 157 €/m², sur 122 ventes enregistrées : 3 134 €/m² pour les appartements et 3 191 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 157 €/m²
-3,6 % vs année précédente
Prix moyen
372 481 €
Nombre de ventes
122
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Germain-lès-Corbeil : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Germain-lès-Corbeil indique un prix médian de 3 157 €/m² en 2025, calculé sur 122 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 157 €/m² médian à Saint-Germain-lès-Corbeil
122 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Germain-lès-Corbeil
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Saint-Germain-lès-Corbeil ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-0,9 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 134 / 3 191 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Saint-Germain-lès-Corbeil par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 122 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Germain-lès-Corbeil
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché de Saint-Germain-lès-Corbeil affiche 3 157 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 122 transactions notariées. L'écart entre appartements (3 134 €/m²) et maisons (3 191 €/m²) est faible sur ce marché. Le marché accuse un repli de 3,6 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 358 à 3 157 €/m², soit une baisse de 6,0 % en 2 ans. Saint-Germain-lès-Corbeil se situe au niveau de la médiane départementale (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Germain-lès-Corbeil, Avenue Augusta est la plus chère (3 856 €/m² sur 4 ventes) et Rue Rene Henri Leduc la plus abordable (2 583 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2025 : Rue de Tigery, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 3 494 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Tigery | 10 | 3 494 €/m² |
| Rue Jean de la Fontaine | 8 | 3 064 €/m² |
| Rue de Rochefort | 5 | 3 015 €/m² |
| Rue Pierre de Coubertin | 5 | 3 371 €/m² |
| Rue Rene Henri Leduc | 4 | 2 583 €/m² |
| Square Pierre Ronsard | 4 | 2 951 €/m² |
| Avenue Augusta | 4 | 3 856 €/m² |
| Avenue St Exupery | 4 | 3 138 €/m² |
| Allée Louis Tillet | 4 | 3 023 €/m² |
| Square Clement Marot | 4 | 2 983 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 061 €/m²
2 938 €/m²
3 288 €/m²
3 294 €/m²
3 284 €/m²
3 143 €/m²
3 238 €/m²
3 086 €/m²
3 117 €/m²
3 339 €/m²
2 907 €/m²
2 975 €/m²