Prix immobilier Saint-Genest-Lerpt — prix au m² 2025
Loire (42) · 6 181 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Genest-Lerpt est de 2 183 €/m², sur 100 ventes enregistrées : 1 792 €/m² pour les appartements et 2 648 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 183 €/m²
-6,8 % vs année précédente
Prix moyen
236 652 €
Nombre de ventes
100
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Genest-Lerpt : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Genest-Lerpt indique un prix médian de 2 183 €/m² en 2025, calculé sur 100 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 183 €/m² médian à Saint-Genest-Lerpt
100 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Genest-Lerpt
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+49,0 % vs Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 792 / 2 648 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Genest-Lerpt
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2 183 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Genest-Lerpt en 2025, calculé sur 100 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 1 792 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 648 €/m². Avec −6,8 % sur un an, le marché de Saint-Genest-Lerpt est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 441 à 2 183 €/m², soit une baisse de 10,6 % en 2 ans. C'est 49 % au-dessus de la médiane du département (Loire, 1 465 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Genest-Lerpt, La Reine est la plus chère (2 944 €/m² sur 4 ventes) et Rue Louis Guimet la plus abordable (721 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Genest-Lerpt en 2025 : Rue de la Republique, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 678 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Republique | 5 | 1 678 €/m² |
| Rue de Montbrison | 5 | 1 613 €/m² |
| La Reine | 4 | 2 944 €/m² |
| Rue Gambetta | 4 | 2 242 €/m² |
| Rue Louis Guimet | 4 | 721 €/m² |
| Rue Pierre et Marie Curie | 4 | 2 314 €/m² |
| Rue Albert Camus | 3 | 2 353 €/m² |
| Allée Andre le Notre | 3 | 2 841 €/m² |
| Cret de Cote Chaude | 3 | 1 441 €/m² |
| Rue Jacques Cartier | 3 | 2 815 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 246 €/m²
1 797 €/m²
1 871 €/m²
1 682 €/m²
1 748 €/m²
2 236 €/m²
2 313 €/m²
2 434 €/m²
2 837 €/m²
2 687 €/m²
1 868 €/m²
2 353 €/m²