Prix immobilier Saint-Étienne — prix au m² 2025
Loire (42) · 173 136 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Étienne est de 1 243 €/m², sur 3 414 ventes enregistrées : 1 200 €/m² pour les appartements et 2 213 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 243 €/m²
+1,6 % vs année précédente
Prix moyen
121 957 €
Nombre de ventes
3 414
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Étienne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Étienne indique un prix médian de 1 243 €/m² en 2025, calculé sur 3 414 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 243 €/m² médian à Saint-Étienne
3 414 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Étienne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
1 200 / 2 213 €/m²
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Commune : Saint-Étienne
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1 243 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Étienne en 2025, calculé sur 3 414 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 1 200 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 213 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +1,6 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 288 à 1 243 €/m², soit une baisse de 3,5 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Étienne, Rue Desire Claude est la plus chère (1 609 €/m² sur 55 ventes) et Rue Gabriel Peri la plus abordable (847 €/m² sur 30 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Étienne en 2025 : Cours Fauriel, avec 75 logements vendus pour un prix médian de 1 558 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Cours Fauriel | 75 | 1 558 €/m² |
| Rue Bergson | 69 | 1 244 €/m² |
| Rue des Docteurs Charcot | 59 | 1 200 €/m² |
| Rue Desire Claude | 55 | 1 609 €/m² |
| Rue Richelandiere | 39 | 1 044 €/m² |
| Rue Antoine Durafour | 37 | 1 198 €/m² |
| Rue Crozet Boussingault | 33 | 1 500 €/m² |
| Rue de la Montat | 31 | 1 103 €/m² |
| Boulevard Alexandre de Fraissinette | 30 | 952 €/m² |
| Rue Gabriel Peri | 30 | 847 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 224 €/m²
1 223 €/m²
1 282 €/m²
1 204 €/m²
1 231 €/m²
1 264 €/m²
1 252 €/m²
1 242 €/m²
1 309 €/m²
1 257 €/m²
1 222 €/m²
1 199 €/m²