Prix immobilier Roanne — prix au m² 2025
Loire (42) · 35 409 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Roanne est de 1 351 €/m², sur 912 ventes enregistrées : 1 293 €/m² pour les appartements et 1 768 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 351 €/m²
+3,2 % vs année précédente
Prix moyen
141 652 €
Nombre de ventes
912
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Roanne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Roanne indique un prix médian de 1 351 €/m² en 2025, calculé sur 912 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 351 €/m² médian à Roanne
912 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Roanne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-7,8 % vs Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 293 / 1 768 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Roanne
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Le marché de Roanne affiche 1 351 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 912 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 1 293 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 768 €/m². Sur un an : +3,2 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 342 €/m² alors, 1 351 €/m² en 2025. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Loire, 1 465 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Roanne, Rue de Provence est la plus chère (1 601 €/m² sur 18 ventes) et Rue du Mayollet la plus abordable (798 €/m² sur 15 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Roanne en 2025 : Avenue Gambetta, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 1 485 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 19 | 1 485 €/m² |
| Rue Charles de Gaulle | 18 | 1 060 €/m² |
| Rue de Provence | 18 | 1 601 €/m² |
| Boulevard Baron du Marais | 17 | 1 383 €/m² |
| Boulevard Edgar Quinet | 16 | 902 €/m² |
| Avenue de Paris | 15 | 1 334 €/m² |
| Rue du Mayollet | 15 | 798 €/m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 14 | 1 194 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 14 | 1 242 €/m² |
| Rue Branly | 12 | 1 307 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 200 €/m²
1 366 €/m²
1 383 €/m²
1 417 €/m²
1 351 €/m²
1 426 €/m²
1 329 €/m²
1 395 €/m²
1 235 €/m²
1 316 €/m²
1 334 €/m²
1 393 €/m²