Prix immobilier Chazelles-sur-Lyon — prix au m² 2025
Loire (42) · 5 543 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Chazelles-sur-Lyon est de 1 927 €/m², sur 89 ventes enregistrées : 1 425 €/m² pour les appartements et 2 146 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 927 €/m²
-8,7 % vs année précédente
Prix moyen
172 805 €
Nombre de ventes
89
en 2025
Surface moyenne
110 m²
Réponse rapide
DVF Chazelles-sur-Lyon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Chazelles-sur-Lyon indique un prix médian de 1 927 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 927 €/m² médian à Chazelles-sur-Lyon
89 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Chazelles-sur-Lyon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+31,6 % vs Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 425 / 2 146 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Chazelles-sur-Lyon
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1 927 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Chazelles-sur-Lyon en 2025, calculé sur 89 ventes officielles. Les maisons (2 146 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 425 €/m²) sur ce marché. La baisse de 8,7 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 035 à 1 927 €/m², soit une baisse de 5,3 % en 2 ans. C'est 32 % au-dessus de la médiane du département (Loire, 1 465 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Chazelles-sur-Lyon, Rue Caderat est la plus chère (2 931 €/m² sur 3 ventes) et Rue Claude Protiere la plus abordable (1 245 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Chazelles-sur-Lyon en 2025 : Avenue du Forez, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 527 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Forez | 4 | 2 527 €/m² |
| Avenue du Onze Novembre | 4 | 1 371 €/m² |
| Place de la Poterne | 3 | 1 703 €/m² |
| Rue Henri Bourrin | 3 | 2 303 €/m² |
| Avenue des Tilleuls | 3 | 1 773 €/m² |
| Rue Claude Protiere | 3 | 1 245 €/m² |
| Rue Caderat | 3 | 2 931 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 212 €/m²
1 775 €/m²
2 205 €/m²
1 539 €/m²
2 129 €/m²
1 740 €/m²
1 869 €/m²
1 171 €/m²
1 586 €/m²
1 899 €/m²
1 812 €/m²
2 181 €/m²