Prix immobilier Sains-en-Gohelle — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 5 948 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sains-en-Gohelle est de 1 638 €/m², sur 66 ventes enregistrées : 1 333 €/m² pour les appartements et 1 656 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 638 €/m²
-0,3 % vs année précédente
Prix moyen
153 233 €
Nombre de ventes
66
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF Sains-en-Gohelle : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sains-en-Gohelle indique un prix médian de 1 638 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 638 €/m² médian à Sains-en-Gohelle
66 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sains-en-Gohelle
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-7,5 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 333 / 1 656 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sains-en-Gohelle
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Le marché de Sains-en-Gohelle affiche 1 638 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 66 transactions notariées. Côté typologies : 1 333 €/m² pour les appartements, 1 656 €/m² pour les maisons. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,3 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 507 à 1 638 €/m², soit une hausse de 8,7 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Sains-en-Gohelle, Résidence Schweitzer est la plus chère (2 067 €/m² sur 4 ventes) et Rue Jean Jaures la plus abordable (1 031 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sains-en-Gohelle en 2025 : Avenue Francois Mitterrand, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 096 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Francois Mitterrand | 10 | 1 096 €/m² |
| Rue de l'Epee | 5 | 1 612 €/m² |
| Résidence Schweitzer | 4 | 2 067 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 4 | 1 031 €/m² |
| Résidence Arthur Van Hecke | 4 | 1 363 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 195 €/m²
1 450 €/m²
1 763 €/m²
1 335 €/m²
1 937 €/m²
1 429 €/m²
1 724 €/m²
1 277 €/m²
1 308 €/m²
1 637 €/m²
1 624 €/m²
2 307 €/m²