Prix immobilier Annezin — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 5 825 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Annezin est de 1 500 €/m², sur 74 ventes enregistrées : 1 500 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 500 €/m²
-7,0 % vs année précédente
Prix moyen
156 041 €
Nombre de ventes
74
en 2025
Surface moyenne
109 m²
Réponse rapide
DVF Annezin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Annezin indique un prix médian de 1 500 €/m² en 2025, calculé sur 74 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 500 €/m² médian à Annezin
74 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Annezin
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-15,3 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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74 ventes en 2025 à Annezin, prix médian : 1 500 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 1 500 €/m² en prix médian. Avec −7,0 % sur un an, le marché d'Annezin est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 494 €/m² alors, 1 500 €/m² en 2025. C'est 15 % en dessous de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Annezin, Rue Paul et Francois Vasseur est la plus chère (2 169 €/m² sur 4 ventes) et Rue des Martyrs la plus abordable (1 003 €/m² sur 10 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Annezin en 2025 : Rue des Martyrs, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 003 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Martyrs | 10 | 1 003 €/m² |
| Avenue de la Morinie | 5 | 1 322 €/m² |
| Rue Leon Blum | 4 | 1 276 €/m² |
| Rue Capitaine Coussette | 4 | 1 050 €/m² |
| Rue Paul et Francois Vasseur | 4 | 2 169 €/m² |
| Rue des 4 Vents | 3 | 1 623 €/m² |
| Rue du Docteur Schweitzer | 3 | 1 711 €/m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 | 1 457 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 427 €/m²
1 530 €/m²
1 780 €/m²
1 356 €/m²
1 618 €/m²
1 836 €/m²
1 334 €/m²
1 051 €/m²
2 147 €/m²
1 636 €/m²
1 540 €/m²
1 353 €/m²