Prix immobilier Râches — prix au m² 2025
Nord (59) · 2 672 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Râches est de 1 538 €/m², sur 34 ventes enregistrées : 1 538 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 538 €/m²
-0,9 % vs année précédente
Prix moyen
185 679 €
Nombre de ventes
34
en 2025
Surface moyenne
124 m²
Réponse rapide
DVF Râches : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Râches indique un prix médian de 1 538 €/m² en 2025, calculé sur 34 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 538 €/m² médian à Râches
34 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Râches
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-36,7 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Râches
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Le marché de Râches affiche 1 538 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 34 transactions notariées. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 538 €/m² en médiane. Variation de −0,9 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 587 à 1 538 €/m², soit une baisse de 3,1 % en 2 ans. C'est 37 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Râches, Rue Pierre Lembrez est la plus chère (1 739 €/m² sur 5 ventes) et Route Nationale la plus abordable (1 353 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Râches en 2025 : Rue Pierre Lembrez, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 739 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Pierre Lembrez | 5 | 1 739 €/m² |
| Route Nationale | 4 | 1 353 €/m² |
| Route Nationale | 3 | 1 500 €/m² |
| Rue du Vert Debout | 3 | 1 689 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 519 €/m²
1 820 €/m²
1 492 €/m²
1 150 €/m²
1 671 €/m²
1 718 €/m²
1 622 €/m²
1 463 €/m²
2 380 €/m²
1 242 €/m²
825 €/m²