Prix immobilier Capinghem — prix au m² 2025
Nord (59) · 2 728 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Capinghem est de 3 333 €/m², sur 40 ventes enregistrées : 2 894 €/m² pour les appartements et 3 532 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 333 €/m²
+7,4 % vs année précédente
Prix moyen
321 618 €
Nombre de ventes
40
en 2025
Surface moyenne
105 m²
Réponse rapide
DVF Capinghem : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Capinghem indique un prix médian de 3 333 €/m² en 2025, calculé sur 40 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 333 €/m² médian à Capinghem
40 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Capinghem
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Capinghem ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+37,2 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 894 / 3 532 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Capinghem par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 40 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Capinghem
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
En 2025, 40 transactions ont été enregistrées à Capinghem, pour un prix médian de 3 333 €/m². Les maisons (3 532 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 894 €/m²) sur ce marché. La hausse de 7,4 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 200 à 3 333 €/m², soit une hausse de 4,2 % en 2 ans. C'est 37 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Capinghem, Rue Poincare est la plus chère (3 532 €/m² sur 12 ventes) et Rue Abbe Pierre la plus abordable (2 784 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Capinghem en 2025 : Rue Poincare, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 3 532 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Poincare | 12 | 3 532 €/m² |
| Rue Abbe Pierre | 4 | 2 784 €/m² |
| Avenue Nelson Mandela | 3 | 3 293 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 796 €/m²
3 164 €/m²
2 983 €/m²
2 462 €/m²
3 323 €/m²
3 532 €/m²
3 639 €/m²
3 644 €/m²
2 976 €/m²
3 555 €/m²
3 705 €/m²
8 403 €/m²