Prix immobilier Masnières — prix au m² 2025
Nord (59) · 2 689 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Masnières est de 1 193 €/m², sur 35 ventes enregistrées : 1 193 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 193 €/m²
-2,4 % vs année précédente
Prix moyen
107 080 €
Nombre de ventes
35
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Masnières : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Masnières indique un prix médian de 1 193 €/m² en 2025, calculé sur 35 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 193 €/m² médian à Masnières
35 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Masnières
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-50,9 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Masnières
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1 193 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Masnières en 2025, calculé sur 35 ventes officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 193 €/m² en médiane. −2,4 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 397 à 1 193 €/m², soit une baisse de 14,6 % en 2 ans. C'est 51 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Masnières, Allée des Jonquilles est la plus chère (1 591 €/m² sur 3 ventes) et Rue Nationale la plus abordable (1 000 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Masnières en 2025 : Rue Nationale, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 000 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Nationale | 5 | 1 000 €/m² |
| Rue Verte | 4 | 1 237 €/m² |
| Allée des Violettes | 3 | 1 466 €/m² |
| Allée des Jonquilles | 3 | 1 591 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 179 €/m²
441 €/m²
1 254 €/m²
1 021 €/m²
1 615 €/m²
1 559 €/m²
1 107 €/m²
974 €/m²
1 500 €/m²
1 392 €/m²