Prix immobilier Nueil-les-Aubiers — prix au m² 2025
Deux-Sevres (79) · 5 483 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Nueil-les-Aubiers est de 1 327 €/m², sur 76 ventes enregistrées : 1 327 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 11,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 327 €/m²
+11,5 % vs année précédente
Prix moyen
136 963 €
Nombre de ventes
76
en 2025
Surface moyenne
138 m²
Réponse rapide
DVF Nueil-les-Aubiers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Nueil-les-Aubiers indique un prix médian de 1 327 €/m² en 2025, calculé sur 76 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 327 €/m² médian à Nueil-les-Aubiers
76 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Nueil-les-Aubiers
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-12,9 % vs Deux-Sevres
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Nueil-les-Aubiers
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Sur les 76 ventes réalisées à Nueil-les-Aubiers en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 327 €. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 327 €/m² en médiane. La hausse de 11,5 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 161 à 1 327 €/m², soit une hausse de 14,3 % en 2 ans. C'est 13 % en dessous de la médiane du département (Deux-Sevres, 1 523 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Nueil-les-Aubiers, Rue des Justices est la plus chère (1 691 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Vendee la plus abordable (1 091 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Nueil-les-Aubiers en 2025 : Rue de la Vendee, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 091 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Vendee | 5 | 1 091 €/m² |
| Rue du Docteur Verron | 3 | 1 096 €/m² |
| Route de Rorthais | 3 | 1 398 €/m² |
| Rue des Justices | 3 | 1 691 €/m² |
| Rue de l'Arceau | 3 | 1 413 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 096 €/m²
891 €/m²
1 370 €/m²
1 071 €/m²
1 253 €/m²
1 195 €/m²
1 188 €/m²
1 365 €/m²
1 223 €/m²
1 517 €/m²
1 363 €/m²
1 530 €/m²