Prix immobilier Aiffres — prix au m² 2025
Deux-Sevres (79) · 5 419 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Aiffres est de 2 002 €/m², sur 69 ventes enregistrées : 2 002 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 002 €/m²
+2,7 % vs année précédente
Prix moyen
194 808 €
Nombre de ventes
69
en 2025
Surface moyenne
118 m²
Réponse rapide
DVF Aiffres : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Aiffres indique un prix médian de 2 002 €/m² en 2025, calculé sur 69 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 002 €/m² médian à Aiffres
69 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Aiffres
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+31,5 % vs Deux-Sevres
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Aiffres
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69 ventes en 2025 à Aiffres, prix médian : 2 002 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 2 002 €/m² en médiane. Une progression de 2,7 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 216 à 2 002 €/m², soit une baisse de 9,7 % en 2 ans. C'est 31 % au-dessus de la médiane du département (Deux-Sevres, 1 523 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Aiffres, Square de L'alouette est la plus chère (2 844 €/m² sur 4 ventes) et Rue Saint Maurice la plus abordable (1 729 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Aiffres en 2025 : Route de Niort, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 901 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Niort | 5 | 1 901 €/m² |
| Square de L'alouette | 4 | 2 844 €/m² |
| Rue Saint Maurice | 3 | 1 729 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 632 €/m²
2 333 €/m²
1 855 €/m²
2 315 €/m²
1 500 €/m²
2 031 €/m²
2 130 €/m²
1 310 €/m²
1 681 €/m²
2 090 €/m²
2 299 €/m²
1 961 €/m²