Prix immobilier Montrichard Val de Cher — prix au m² 2025
Loir-et-Cher (41) · 3 611 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montrichard Val de Cher est de 1 458 €/m², sur 92 ventes enregistrées : 1 236 €/m² pour les appartements et 1 516 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 458 €/m²
-8,0 % vs année précédente
Prix moyen
118 290 €
Nombre de ventes
92
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Montrichard Val de Cher : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montrichard Val de Cher indique un prix médian de 1 458 €/m² en 2025, calculé sur 92 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 458 €/m² médian à Montrichard Val de Cher
92 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montrichard Val de Cher
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-16,8 % vs Loir-et-Cher
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 236 / 1 516 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montrichard Val de Cher
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92 ventes en 2025 à Montrichard Val de Cher, prix médian : 1 458 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 1 236 €/m² pour les appartements, 1 516 €/m² pour les maisons. La baisse de 8,0 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 361 à 1 458 €/m², soit une hausse de 7,1 % en 2 ans. C'est 17 % en dessous de la médiane du département (Loir-et-Cher, 1 752 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Montrichard Val de Cher, Rue de Tours est la plus chère (1 900 €/m² sur 3 ventes) et Avenue Eltville la plus abordable (1 236 €/m² sur 7 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montrichard Val de Cher en 2025 : Avenue Eltville, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 1 236 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Eltville | 7 | 1 236 €/m² |
| Chemin Haut des Lievreries | 5 | 1 574 €/m² |
| Rue de Blois | 4 | 1 715 €/m² |
| Rue des Vallees de Chanvre | 4 | 1 250 €/m² |
| Rue de Tours | 3 | 1 900 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 236 €/m²
1 158 €/m²
1 386 €/m²
1 574 €/m²
1 648 €/m²
1 575 €/m²
1 535 €/m²
1 311 €/m²
1 900 €/m²
1 325 €/m²
1 277 €/m²
1 242 €/m²