Prix immobilier Beauce la Romaine — prix au m² 2025
Loir-et-Cher (41) · 3 341 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Beauce la Romaine est de 1 261 €/m², sur 60 ventes enregistrées : 1 261 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 261 €/m²
-5,8 % vs année précédente
Prix moyen
110 824 €
Nombre de ventes
60
en 2025
Surface moyenne
110 m²
Réponse rapide
DVF Beauce la Romaine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Beauce la Romaine indique un prix médian de 1 261 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 261 €/m² médian à Beauce la Romaine
60 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Beauce la Romaine
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-28,0 % vs Loir-et-Cher
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Beauce la Romaine
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Le marché de Beauce la Romaine affiche 1 261 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 60 transactions notariées. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 261 €/m² en médiane. La baisse de 5,8 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 335 à 1 261 €/m², soit une baisse de 5,5 % en 2 ans. C'est 28 % en dessous de la médiane du département (Loir-et-Cher, 1 752 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Beauce la Romaine, Route de Chateaudun est la plus chère (1 261 €/m² sur 3 ventes) et Rue Dunoise la plus abordable (1 021 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Beauce la Romaine en 2025 : Ham de Mauvelles, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 159 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Ham de Mauvelles | 3 | 1 159 €/m² |
| Rue Dunoise | 3 | 1 021 €/m² |
| Route de Chateaudun | 3 | 1 261 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 331 €/m²
1 566 €/m²
943 €/m²
1 320 €/m²
89 €/m²
1 341 €/m²
1 465 €/m²
586 €/m²
1 118 €/m²
804 €/m²
1 363 €/m²
1 511 €/m²