Prix immobilier Blois — prix au m² 2025
Loir-et-Cher (41) · 47 219 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Blois est de 1 849 €/m², sur 754 ventes enregistrées : 1 786 €/m² pour les appartements et 1 955 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 849 €/m²
-0,3 % vs année précédente
Prix moyen
157 600 €
Nombre de ventes
754
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Blois : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Blois indique un prix médian de 1 849 €/m² en 2025, calculé sur 754 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 849 €/m² médian à Blois
754 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Blois
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+5,6 % vs Loir-et-Cher
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 786 / 1 955 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Blois
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Le marché de Blois affiche 1 849 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 754 transactions notariées. Côté typologies : 1 786 €/m² pour les appartements, 1 955 €/m² pour les maisons. Variation de −0,3 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 953 à 1 849 €/m², soit une baisse de 5,3 % en 2 ans. C'est 6 % au-dessus de la médiane du département (Loir-et-Cher, 1 752 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Blois, Rue Albert 1er est la plus chère (2 345 €/m² sur 21 ventes) et Rue Duguay Trouin la plus abordable (843 €/m² sur 11 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Blois en 2025 : Rue Albert 1er, avec 21 logements vendus pour un prix médian de 2 345 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 21 | 2 345 €/m² |
| Rue Lucien Jardel | 17 | 2 240 €/m² |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 15 | 1 807 €/m² |
| Avenue du Marechal Maunoury | 12 | 1 732 €/m² |
| Rue du Foix | 11 | 1 997 €/m² |
| Rue Duguay Trouin | 11 | 843 €/m² |
| Avenue de France | 10 | 850 €/m² |
| Avenue de Verdun | 10 | 1 763 €/m² |
| Rue du Docteur Vigneron | 10 | 991 €/m² |
| Rue Guillaume Ribier | 9 | 2 065 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 952 €/m²
1 845 €/m²
1 733 €/m²
1 756 €/m²
1 655 €/m²
1 803 €/m²
1 832 €/m²
2 136 €/m²
1 905 €/m²
1 939 €/m²
1 944 €/m²
1 833 €/m²