Prix immobilier Montceau-les-Mines — prix au m² 2025
Saone-et-Loire (71) · 17 064 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montceau-les-Mines est de 922 €/m², sur 249 ventes enregistrées : 838 €/m² pour les appartements et 926 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
922 €/m²
-7,3 % vs année précédente
Prix moyen
128 534 €
Nombre de ventes
249
en 2025
Surface moyenne
148 m²
Réponse rapide
DVF Montceau-les-Mines : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montceau-les-Mines indique un prix médian de 922 €/m² en 2025, calculé sur 249 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
922 €/m² médian à Montceau-les-Mines
249 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montceau-les-Mines
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-30,8 % vs Saone-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
838 / 926 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montceau-les-Mines
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Le marché de Montceau-les-Mines affiche 922 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 249 transactions notariées. Les maisons (926 €/m²) restent au-dessus des appartements (838 €/m²) sur ce marché. La baisse de 7,3 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 989 à 922 €/m², soit une baisse de 6,8 % en 2 ans. C'est 31 % en dessous de la médiane du département (Saone-et-Loire, 1 333 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Montceau-les-Mines, Rue Jean Moulin est la plus chère (1 247 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Moulins la plus abordable (587 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montceau-les-Mines en 2025 : Rue Maurice Nivon, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 919 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Maurice Nivon | 8 | 919 €/m² |
| Rue de Macon | 5 | 967 €/m² |
| Rue Beaubernard | 5 | 964 €/m² |
| Rue du Bois Garnier | 4 | 829 €/m² |
| Rue du Petit Bois | 4 | 683 €/m² |
| Rue Saint Vincent | 4 | 953 €/m² |
| Rue de Chaumont | 3 | 839 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 3 | 1 247 €/m² |
| Rue Danton | 3 | 953 €/m² |
| Rue de Moulins | 3 | 587 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
943 €/m²
1 228 €/m²
823 €/m²
905 €/m²
674 €/m²
735 €/m²
892 €/m²
1 039 €/m²
1 218 €/m²
1 005 €/m²
1 046 €/m²
687 €/m²