Prix immobilier Charnay-lès-Mâcon — prix au m² 2025
Saone-et-Loire (71) · 8 227 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Charnay-lès-Mâcon est de 2 333 €/m², sur 123 ventes enregistrées : 2 250 €/m² pour les appartements et 2 416 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 333 €/m²
-5,1 % vs année précédente
Prix moyen
219 571 €
Nombre de ventes
123
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Charnay-lès-Mâcon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Charnay-lès-Mâcon indique un prix médian de 2 333 €/m² en 2025, calculé sur 123 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 333 €/m² médian à Charnay-lès-Mâcon
123 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Charnay-lès-Mâcon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+75,0 % vs Saone-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 250 / 2 416 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Charnay-lès-Mâcon
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2 333 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Charnay-lès-Mâcon en 2025, calculé sur 123 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 250 €/m², les maisons légèrement plus cher à 2 416 €/m². La baisse de 5,1 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 269 à 2 333 €/m², soit une hausse de 2,8 % en 2 ans. C'est 75 % au-dessus de la médiane du département (Saone-et-Loire, 1 333 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Charnay-lès-Mâcon, Rue de la Grange St Pierre est la plus chère (3 347 €/m² sur 10 ventes) et Rue de la Resistance la plus abordable (1 736 €/m² sur 5 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Charnay-lès-Mâcon en 2025 : Grande Rue de la Coupee, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 2 673 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Grande Rue de la Coupee | 11 | 2 673 €/m² |
| Rue de la Grange St Pierre | 10 | 3 347 €/m² |
| Rue Ambroise Pare | 9 | 1 944 €/m² |
| Allée de la Teppe | 5 | 2 151 €/m² |
| Rue de la Resistance | 5 | 1 736 €/m² |
| Rue de la Grange Saint Pierre | 5 | 2 671 €/m² |
| Rue des Chanaux | 4 | 2 242 €/m² |
| Impasse du Clos de la Verchere | 4 | 2 950 €/m² |
| Rue Carnacus | 4 | 2 858 €/m² |
| Rue de la Boucle | 4 | 2 306 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 030 €/m²
1 969 €/m²
2 481 €/m²
2 130 €/m²
3 211 €/m²
2 143 €/m²
2 933 €/m²
2 256 €/m²
2 598 €/m²
2 241 €/m²
2 161 €/m²
2 065 €/m²