Prix immobilier Montbazin — prix au m² 2025
Herault (34) · 2 877 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montbazin est de 2 671 €/m², sur 36 ventes enregistrées : 2 348 €/m² pour les appartements et 2 842 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 671 €/m²
-2,6 % vs année précédente
Prix moyen
251 395 €
Nombre de ventes
36
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Montbazin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montbazin indique un prix médian de 2 671 €/m² en 2025, calculé sur 36 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 671 €/m² médian à Montbazin
36 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montbazin
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-12,1 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 348 / 2 842 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montbazin
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Le marché de Montbazin affiche 2 671 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 36 transactions notariées. Côté typologies : 2 348 €/m² pour les appartements, 2 842 €/m² pour les maisons. Le marché accuse un repli de 2,6 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 902 à 2 671 €/m², soit une baisse de 8,0 % en 2 ans. C'est 12 % en dessous de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
Locaux commerciaux
2 984 €/m²
2 865 €/m²
1 714 €/m²
2 842 €/m²
2 865 €/m²
4 485 €/m²
3 247 €/m²
2 100 €/m²
2 480 €/m²
3 681 €/m²
2 735 €/m²