Prix immobilier Mauves-sur-Loire — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 3 409 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Mauves-sur-Loire est de 2 758 €/m², sur 45 ventes enregistrées : 2 858 €/m² pour les appartements et 2 600 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 758 €/m²
-4,0 % vs année précédente
Prix moyen
265 974 €
Nombre de ventes
45
en 2025
Surface moyenne
112 m²
Réponse rapide
DVF Mauves-sur-Loire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Mauves-sur-Loire indique un prix médian de 2 758 €/m² en 2025, calculé sur 45 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 758 €/m² médian à Mauves-sur-Loire
45 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Mauves-sur-Loire
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-9,3 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 858 / 2 600 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 45 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Mauves-sur-Loire
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En 2025, 45 transactions ont été enregistrées à Mauves-sur-Loire, pour un prix médian de 2 758 €/m². Sur ce marché, les maisons (2 600 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 858 €/m²). Le marché accuse un repli de 4,0 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 052 à 2 758 €/m², soit une baisse de 9,6 % en 2 ans. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Mauves-sur-Loire, Rue des Sittelles est la plus chère (2 860 €/m² sur 6 ventes) et Rue de la Mairie la plus abordable (2 400 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Mauves-sur-Loire en 2025 : Rue des Sittelles, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 860 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Sittelles | 6 | 2 860 €/m² |
| Allée du Rale des Genets | 3 | 2 758 €/m² |
| Rue de la Mairie | 3 | 2 400 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 757 €/m²
7 903 €/m²
1 762 €/m²
2 865 €/m²
2 660 €/m²
2 664 €/m²
3 165 €/m²
2 810 €/m²
2 219 €/m²
2 490 €/m²
2 414 €/m²
2 858 €/m²