Prix immobilier Marmande — prix au m² 2025
Lot-et-Garonne (47) · 17 328 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marmande est de 1 517 €/m², sur 312 ventes enregistrées : 1 401 €/m² pour les appartements et 1 608 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 517 €/m²
+1,4 % vs année précédente
Prix moyen
120 642 €
Nombre de ventes
312
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Marmande : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marmande indique un prix médian de 1 517 €/m² en 2025, calculé sur 312 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 517 €/m² médian à Marmande
312 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marmande
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-1,7 % vs Lot-et-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 401 / 1 608 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Marmande
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Le marché de Marmande affiche 1 517 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 312 transactions notariées. Côté typologies : 1 401 €/m² pour les appartements, 1 608 €/m² pour les maisons. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,4 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 537 €/m² alors, 1 517 €/m² en 2025. Marmande se situe au niveau de la médiane départementale (Lot-et-Garonne, 1 544 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marmande, Avenue Georges Pompidou est la plus chère (2 200 €/m² sur 4 ventes) et Rue Labat la plus abordable (1 036 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marmande en 2025 : Boulevard Meyniel, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 1 093 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Meyniel | 8 | 1 093 €/m² |
| Rue Olivier Messiaen | 6 | 1 683 €/m² |
| Boulevard de la Liberte | 6 | 1 106 €/m² |
| Rue Labat | 5 | 1 036 €/m² |
| Rue de Tombeloly | 5 | 1 644 €/m² |
| Rue de Lagassat | 5 | 1 594 €/m² |
| Rue Robert Creuzet | 5 | 1 605 €/m² |
| Avenue Deluns Montaud | 5 | 1 403 €/m² |
| Avenue Georges Pompidou | 4 | 2 200 €/m² |
| Avenue du Marechal Joffre | 4 | 1 188 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 351 €/m²
1 277 €/m²
1 619 €/m²
1 500 €/m²
1 500 €/m²
1 566 €/m²
1 599 €/m²
1 323 €/m²
1 711 €/m²
1 521 €/m²
1 634 €/m²
1 497 €/m²