Prix immobilier Le Passage — prix au m² 2025
Lot-et-Garonne (47) · 9 326 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Passage est de 1 893 €/m², sur 174 ventes enregistrées : 1 824 €/m² pour les appartements et 1 894 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 893 €/m²
+0,2 % vs année précédente
Prix moyen
185 812 €
Nombre de ventes
174
en 2025
Surface moyenne
171 m²
Réponse rapide
DVF Le Passage : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Passage indique un prix médian de 1 893 €/m² en 2025, calculé sur 174 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 893 €/m² médian au Passage
174 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Passage
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+22,6 % vs Lot-et-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 824 / 1 894 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Passage
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Le marché du Passage affiche 1 893 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 174 transactions notariées. Côté typologies : 1 824 €/m² pour les appartements, 1 894 €/m² pour les maisons. Variation de +0,2 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 919 €/m² alors, 1 893 €/m² en 2025. C'est 23 % au-dessus de la médiane du département (Lot-et-Garonne, 1 544 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Passage, Rue de la Marine est la plus chère (2 685 €/m² sur 5 ventes) et Rue Gambetta la plus abordable (1 429 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Passage en 2025 : Avenue de L'europe, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 2 081 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de L'europe | 9 | 2 081 €/m² |
| Avenue Michel Ricard | 9 | 1 833 €/m² |
| Avenue Paul Beme | 9 | 2 099 €/m² |
| Rue de la Garonne | 5 | 1 600 €/m² |
| Rue de la Marine | 5 | 2 685 €/m² |
| Rue Jacques Amblard | 4 | 1 799 €/m² |
| Chemin des Monges | 4 | 2 122 €/m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 429 €/m² |
| Route de Nerac | 3 | 1 894 €/m² |
| Rue Georges Bernanos | 3 | 1 531 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 680 €/m²
1 805 €/m²
1 781 €/m²
1 842 €/m²
1 597 €/m²
1 925 €/m²
1 780 €/m²
1 892 €/m²
1 948 €/m²
1 900 €/m²
1 962 €/m²
2 081 €/m²