Prix immobilier Lucé — prix au m² 2025
Eure-et-Loir (28) · 15 921 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lucé est de 2 135 €/m², sur 185 ventes enregistrées : 2 187 €/m² pour les appartements et 2 096 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 135 €/m²
-3,2 % vs année précédente
Prix moyen
169 140 €
Nombre de ventes
185
en 2025
Surface moyenne
131 m²
Réponse rapide
DVF Lucé : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lucé indique un prix médian de 2 135 €/m² en 2025, calculé sur 185 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 135 €/m² médian à Lucé
185 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lucé
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+13,0 % vs Eure-et-Loir
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 187 / 2 096 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Lucé
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2 135 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Lucé en 2025, calculé sur 185 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (2 096 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 187 €/m²). Le marché accuse un repli de 3,2 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 229 à 2 135 €/m², soit une baisse de 4,2 % en 2 ans. C'est 13 % au-dessus de la médiane du département (Eure-et-Loir, 1 889 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lucé, Rue du Marechal Leclerc est la plus chère (2 766 €/m² sur 8 ventes) et Rue Rene Langlois la plus abordable (1 613 €/m² sur 9 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lucé en 2025 : Rue de la Republique, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 2 107 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Republique | 17 | 2 107 €/m² |
| Avenue Coriolan | 15 | 2 208 €/m² |
| Rue Georges Varlet | 12 | 1 659 €/m² |
| Allée de la Flute Enchantee | 9 | 2 761 €/m² |
| Rue Rene Langlois | 9 | 1 613 €/m² |
| Rue du Marechal Leclerc | 8 | 2 766 €/m² |
| Rue du Moulin | 8 | 1 857 €/m² |
| Rue des Castors | 8 | 2 002 €/m² |
| Rue du Parc | 7 | 2 576 €/m² |
| Rue du Maine | 4 | 2 039 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 203 €/m²
2 558 €/m²
2 079 €/m²
2 123 €/m²
2 005 €/m²
2 188 €/m²
1 953 €/m²
2 102 €/m²
2 166 €/m²
2 048 €/m²
2 109 €/m²
2 200 €/m²