Prix immobilier Châteaudun — prix au m² 2025
Eure-et-Loir (28) · 12 830 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Châteaudun est de 1 250 €/m², sur 176 ventes enregistrées : 1 180 €/m² pour les appartements et 1 259 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 250 €/m²
-7,9 % vs année précédente
Prix moyen
114 944 €
Nombre de ventes
176
en 2025
Surface moyenne
118 m²
Réponse rapide
DVF Châteaudun : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Châteaudun indique un prix médian de 1 250 €/m² en 2025, calculé sur 176 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 250 €/m² médian à Châteaudun
176 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Châteaudun
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-33,8 % vs Eure-et-Loir
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 180 / 1 259 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Châteaudun
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Le marché de Châteaudun affiche 1 250 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 176 transactions notariées. Côté typologies : 1 180 €/m² pour les appartements, 1 259 €/m² pour les maisons. −7,9 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 313 à 1 250 €/m², soit une baisse de 4,8 % en 2 ans. C'est 34 % en dessous de la médiane du département (Eure-et-Loir, 1 889 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Châteaudun, Rue Saint Valerien est la plus chère (1 532 €/m² sur 4 ventes) et Avenue du General de Gaulle la plus abordable (667 €/m² sur 8 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Châteaudun en 2025 : Boulevard Jean Jaures, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 1 446 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 9 | 1 446 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 8 | 667 €/m² |
| Rue de Jallans | 6 | 1 152 €/m² |
| Rue Foucault | 5 | 1 381 €/m² |
| Rue de Tarragon | 5 | 1 277 €/m² |
| Rue de Varize | 5 | 1 152 €/m² |
| Rue du Val Saint Aignan | 5 | 1 250 €/m² |
| Rue Saint Valerien | 4 | 1 532 €/m² |
| Rue Louis Armand | 4 | 1 188 €/m² |
| Avenue des Martineaux | 3 | 1 462 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 258 €/m²
1 448 €/m²
1 175 €/m²
1 296 €/m²
1 306 €/m²
1 281 €/m²
1 446 €/m²
1 315 €/m²
1 203 €/m²
1 185 €/m²
1 250 €/m²
1 228 €/m²