Prix immobilier Luisant — prix au m² 2025
Eure-et-Loir (28) · 6 945 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Luisant est de 2 417 €/m², sur 94 ventes enregistrées : 2 019 €/m² pour les appartements et 2 500 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 417 €/m²
-4,7 % vs année précédente
Prix moyen
395 306 €
Nombre de ventes
94
en 2025
Surface moyenne
110 m²
Réponse rapide
DVF Luisant : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Luisant indique un prix médian de 2 417 €/m² en 2025, calculé sur 94 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 417 €/m² médian à Luisant
94 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Luisant
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+27,9 % vs Eure-et-Loir
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 019 / 2 500 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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2 417 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Luisant en 2025, calculé sur 94 ventes officielles. Côté typologies : 2 019 €/m² pour les appartements, 2 500 €/m² pour les maisons. Le marché accuse un repli de 4,7 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 437 €/m² alors, 2 417 €/m² en 2025. C'est 28 % au-dessus de la médiane du département (Eure-et-Loir, 1 889 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Luisant, Rue du Carillon est la plus chère (3 792 €/m² sur 3 ventes) et Rue Maurice Viollette la plus abordable (1 774 €/m² sur 7 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Luisant en 2025 : Avenue Maurice Maunoury, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 612 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Maurice Maunoury | 8 | 2 612 €/m² |
| Rue Maurice Viollette | 7 | 1 774 €/m² |
| Avenue de la Republique | 5 | 2 226 €/m² |
| Rue Francois Lepine | 5 | 2 500 €/m² |
| Rue Fleming | 4 | 2 579 €/m² |
| Rue des Cosmonautes | 4 | 1 841 €/m² |
| Rue Pol Maunoury | 3 | 2 914 €/m² |
| Rue de la Paix | 3 | 2 152 €/m² |
| Rue du Carillon | 3 | 3 792 €/m² |
| Rue de la Liberte | 3 | 2 462 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 344 €/m²
2 512 €/m²
2 295 €/m²
2 090 €/m²
1 726 €/m²
2 228 €/m²
2 076 €/m²
2 622 €/m²
2 642 €/m²
1 796 €/m²
1 989 €/m²
2 462 €/m²