Prix immobilier Épernon — prix au m² 2025
Eure-et-Loir (28) · 5 715 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Épernon est de 2 517 €/m², sur 96 ventes enregistrées : 2 576 €/m² pour les appartements et 2 503 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 517 €/m²
-6,8 % vs année précédente
Prix moyen
239 584 €
Nombre de ventes
96
en 2025
Surface moyenne
105 m²
Réponse rapide
DVF Épernon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Épernon indique un prix médian de 2 517 €/m² en 2025, calculé sur 96 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 517 €/m² médian à Épernon
96 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Épernon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+33,2 % vs Eure-et-Loir
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 576 / 2 503 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Épernon
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96 ventes en 2025 à Épernon, prix médian : 2 517 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Sur ce marché, les maisons (2 503 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 576 €/m²). Avec −6,8 % sur un an, le marché d'Épernon est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 872 à 2 517 €/m², soit une baisse de 12,4 % en 2 ans. C'est 33 % au-dessus de la médiane du département (Eure-et-Loir, 1 889 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Épernon, Rue Normande est la plus chère (3 378 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Aironcelles la plus abordable (1 127 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Épernon en 2025 : Rue de Cady, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 016 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Cady | 8 | 3 016 €/m² |
| Rue de Savonniere | 8 | 2 476 €/m² |
| Rue des Vergers | 6 | 2 828 €/m² |
| Rue du Grand Pont | 5 | 2 232 €/m² |
| Rue du General Leclerc | 5 | 2 196 €/m² |
| Rue Alfred Manceau | 4 | 2 988 €/m² |
| Rue de la Garenne au Moine | 4 | 2 280 €/m² |
| Rue Normande | 3 | 3 378 €/m² |
| Rue des Aironcelles | 3 | 1 127 €/m² |
| Rue de la Madeleine | 3 | 1 847 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 957 €/m²
2 438 €/m²
2 843 €/m²
847 €/m²
2 625 €/m²
2 334 €/m²
2 830 €/m²
2 470 €/m²
2 433 €/m²
2 444 €/m²
2 673 €/m²
2 480 €/m²