Prix immobilier Les Sorinières — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 9 275 habitants
En 2025, le prix médian des logements aux Sorinières est de 3 089 €/m², sur 125 ventes enregistrées : 3 134 €/m² pour les appartements et 3 078 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 089 €/m²
-3,8 % vs année précédente
Prix moyen
324 463 €
Nombre de ventes
125
en 2025
Surface moyenne
153 m²
Réponse rapide
DVF Les Sorinières : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Les Sorinières indique un prix médian de 3 089 €/m² en 2025, calculé sur 125 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 089 €/m² médian aux Sorinières
125 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes aux Sorinières
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+1,7 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 134 / 3 078 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Les Sorinières
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125 ventes en 2025 aux Sorinières, prix médian : 3 089 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'écart entre appartements (3 134 €/m²) et maisons (3 078 €/m²) est faible sur ce marché. Un léger recul de 3,8 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 491 à 3 089 €/m², soit une baisse de 11,5 % en 2 ans. Les Sorinières se situe au niveau de la médiane départementale (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes aux Sorinières, Rue Benoite Groult est la plus chère (3 497 €/m² sur 4 ventes) et Rue des Lauriers la plus abordable (2 320 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes aux Sorinières en 2025 : Rue Georges Clemenceau, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 3 134 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 7 | 3 134 €/m² |
| Rue de l'Ilette | 5 | 3 124 €/m² |
| Rue des Lauriers | 5 | 2 320 €/m² |
| Rue Benoite Groult | 4 | 3 497 €/m² |
| Rue des Papillons | 4 | 3 081 €/m² |
| Rue du Bocage | 4 | 3 209 €/m² |
| Rue de Nantes | 3 | 3 038 €/m² |
| Rue de la Fontaine | 3 | 3 021 €/m² |
| Rue des Pays de la Loire | 3 | 2 798 €/m² |
| Allée du Vigneau | 3 | 2 861 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 179 €/m²
2 870 €/m²
3 134 €/m²
3 143 €/m²
3 084 €/m²
3 104 €/m²
2 920 €/m²
3 089 €/m²
3 433 €/m²
3 204 €/m²
3 134 €/m²
2 780 €/m²