Prix immobilier Le Monastère — prix au m² 2025
Aveyron (12) · 2 295 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Monastère est de 2 123 €/m², sur 33 ventes enregistrées : 2 078 €/m² pour les appartements et 2 263 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 15,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 123 €/m²
-15,3 % vs année précédente
Prix moyen
199 500 €
Nombre de ventes
33
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Le Monastère : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Monastère indique un prix médian de 2 123 €/m² en 2025, calculé sur 33 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 123 €/m² médian au Monastère
33 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Monastère
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+18,5 % vs Aveyron
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 078 / 2 263 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Monastère
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2 123 €/m² : c'est le prix médian enregistré au Monastère en 2025, calculé sur 33 ventes officielles. Côté typologies : 2 078 €/m² pour les appartements, 2 263 €/m² pour les maisons. La baisse de 15,3 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 182 à 2 123 €/m², soit une baisse de 2,7 % en 2 ans. C'est 19 % au-dessus de la médiane du département (Aveyron, 1 791 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes au Monastère, Cote de Rodez est la plus chère (2 503 €/m² sur 3 ventes) et La Marquise la plus abordable (1 952 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes au Monastère en 2025 : Cote de Rodez, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 2 503 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Cote de Rodez | 3 | 2 503 €/m² |
| Avenue de Millau | 3 | 1 978 €/m² |
| La Marquise | 3 | 1 952 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 544 €/m²
1 980 €/m²
3 225 €/m²
2 028 €/m²
2 267 €/m²
1 949 €/m²
2 169 €/m²
2 250 €/m²
1 690 €/m²
1 785 €/m²
2 465 €/m²
1 761 €/m²